Bezaubernde Villa in idyllischer Naturlage und nächster Nähe zum Ortskern von Estepona im Privatverkauf!
Dieses sehr privat gelegene Traumhaus befindet sich in der herrlich ruhigen Gegend Los Reales, einem außergewöhnlich schönen Tal nur 5 Autominuten von der historischen Altstadt entfernt. Das nach Süden ausgerichtete, umzäunte Grundstück ist durch ein elektrisch betriebenes Einfahrtstor zugänglich.
Die angegebene Grundfläche von 350m2 entspricht einer Wohnfläche von 270m2. Das Wohnen erstreckt sich über drei großzügige Ebenen mit zur Küche offenem Wohn/Essbereich. Ein separates Esszimmer mit Holzherd neben der Küche wird gegenwärtig als Büro genutzt. Jedes der drei großzügigen Schlafzimmer besitzt ein Bad en suite. Das Hauptbadezimmer zeichnet sich durch eine Dampfdusche zusätzlich zur Badewanne aus. Die sehr schön holzgetäfelte Dachschräge im gesamten Obergeschoß vermittelt ein ‘Loft’-Wohngefühl.
Das Souterrain mit seinen bezaubernden Außenterrassen und Tageslicht von drei Seiten könnte sehr leicht in weitere Schlafzimmer oder eine eigenständige Wohnung umgebaut werden. Derzeit wird es genutzt als Fitnessbereich, Heimkino und Musikstudio mit spezieller akustischer Deckengestaltung für den anspruchsvollen Musikliebhaber.
Vier Terrassen laden zu jeder Tages- und Jahreszeit zum behaglichen Verweilen ein. Das Schwimmbecken ist von einem attraktiven Natursteinliegeplatz umgeben. Malerischer Meerblick. Grillplatz mit romantischer Aussicht auf bewaldete Berge.
Der etablierte pflegeleichte Garten verteilt sich über mehrere Niveaus und ist ein Paradies für Naturliebhaber mit vielen Obstbäumen, Bio-Gemüseanbau und Küchengärtchen vor der Haustür.
Für Hunde sicher eingezäunter innerer Gartenbereich mit großem, soliden Hundezwinger.
Geräumige Massivbaugarage mit überdachtem Carport. Alarmsystem. 200m tiefes Brunnenbohrloch mit Wassertanks zusätzlich zum Anschluss an lokale Wasserversorgung. Keine Gemeinschaftskosten. Betonzufahrtsstrasse.
Das Eigenheim ist in einwandfreiem Zustand und wird auf Wunsch möbliert übergeben, ist daher sofort bezugsfertig!
Die Costa Del Sol bietet mit ihrem wunderbar sonnigen Klima, den milden Wintern, gemäßigten Lebenshaltungskosten und erstklassigem Gesundheitssystem das ganze Jahr über einen perfekten Lebensstil.
Die Stadt Estepona mit ihrem endlos erscheinenden Sandstrand, weitläufiger Uferpromenade, charmanten Gassen und einer Vielzahl an Restaurants ist einfach und in kürzester Zeit mit dem Auto oder für die motivierteren sogar fußläufig zu erreichen.
Luftaufnahmen sind auf Anfrage erhältlich. Pläne sind Symbolbilder und nicht maßstabgetreu. Keine Makler.
