Wir bieten Ihnen diese herrliche unabhängige Immobilie vom Typ Villa, nach Süden ausgerichtet, mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, in der exklusiven Wohngegend Las Villas, in der Urbanisation Dehesa de Campoamor. Nur 10 Gehminuten zum Strand und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses Anwesen verfügt über den nötigen Luxus, um es in aller Ruhe genießen zu können, denn es wurde an keinem Qualitätsdetail gespart. Das Haus von ca. 160 m2 ist im erhöhten Teil des Grundstücks ( an zwei Straßen angrenzend ) gebaut, mit einer Fläche von 1.200 m2, mit herrlichem Blick auf den großen Innenpool, und umgeben von schönen reifen und gut gepflegten Gärten, mit einer großen Vielfalt an Bäumen und Rosen, sowie großen Terrassen. Die Immobilie verteilt sich im Erdgeschoss, mit einer schönen Halle / Eingang, einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer, voll ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ( eines davon en suite ). Die Küche ( Baujahr 2010 ) ist modern gestaltet, mit hochwertigen Geräten deutscher Herstellung, die alle integriert sind, einschließlich eines Dampfbackofens. Das Wohnzimmer, mit einem großen Fenster, verfügt über einen Kamin mit Kassette. Das Haus ist mit individuell einstellbaren Klimakanälen und Musikleitungssystemen ausgestattet. Das Gästebad verfügt über eine Massageduschsäule, das Ensuite - Bad über eine Whirpool - Badewanne. In der Halle gibt es mit Spiegeln ausgekleidete Kleiderschränke. Die Böden bestehen aus weißem Marmor und alle beim Bau verwendeten Materialien sind von hoher Qualität. Die Fenster und Türen sind doppelt verglast und in Deutschland ( Schüco ) hergestellt, und die Jalousien haben einen elektronischen Mechanismus. Es gibt auch einen Waschraum, der von der oberen Straße aus zugänglich ist. Im Halbuntergeschoss befindet sich eine Gästewohnung, bestehend aus Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Auch dieses Haus verfügt über eine Klimaanlage und eine Zentralheizung über Dieselöl als Haupthaus. Im Außenbereich des Grundstücks gibt es mehrere Ruhebereiche mit gefliesten Terrassen und gemütlichen Veranden, die alle mit Musikanlage ausgestattet sind. Nachts können Sie die beleuchteten Gärten genießen, die dank ihres umzäunten Umfanges mit 3,20 m hohen Mauern aus Naturstein und Gotegran eine ruhige und private Atmosphäre bieten. Das ganze Haus ist durch ein Sicherheitssystem mit Bewegungs- und Kontaktsensoren geschützt. Die Terrassen, die das Haus umgeben, haben etwa 70 m2 im hinteren Teil und 40 m2 in der Vorhalle / Vorderseite. Hier können Sie einen amerikanischen Whirlpool genießen, fast wie neu. Im unteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Doppelgarage mit Zugang zur öffentlichen Straße. Neben dieser Garage haben wir einen Regenwassersammeltank, der wiederverwendbar als Gartenbewässerungswasser dient. Das Schwimmbad befindet sich im oberen Teil des Grundstücks und hat die Form einer Niere. Es misst 12 m. Länge und 6 m. Breite ( 4,5 m. an der schmalsten Stelle ). Es ist mit beweglichen Paneelen bedeckt und hat ein zweikegelförmiges Dach (Höhe 5 m ). Der Pool wird durch Sonnenkollektoren und Ölheizung beheizt. Unterhalb des Pools befindet sich der Maschinenraum, in dem die Poolpumpen, Sonnenkollektoren, Delphine, Warmwasser und Heizung untergebracht sind. Darüber hinaus haben wir hier den Boiler ( 2010 ), 300 l Warmwasserbereiter, der an die Sonnenkollektoren angeschlossen werden kann, Wasserenthärter für den täglichen Gebrauch sowie für Haushaltsgeräte ( amerikanische Marke ), 500 l Wassertank mit Pumpe. Das Anwesen genießt auch die Nutzung des großen Sportbereichs von Campoamor (Tennis - und Schwimmbadbereich ), an dem es im entsprechenden Verhältnis beteiligt ist. Die Immobilie wird voll möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet verkauft.
Extras :
Garage inbegriffen – Terrasse – Klimaanlage - Privat Schwimmbad – Kamin – Garten - Untergeschoss – Grünfläche – Wohnsiedlung – Bäume – Autobusse – Einkaufszentren
Für den Käufer provisionsfrei !!
Vorbehalt zwischen zeitlichen Verkauf und eventueller Preisänderung.
Mehr Informationen für dieses Objekt auf Anfrage unter Tel. 0049 152 54016154
oder per Mail an info@jutta-leupold.de
