+++Gemütliche Stadtwohnung in urbaner und lebendiger Lage++

  • Art
  • Kauf
  • Immobilienart
  • 2 Zimmer-WG
  • Fläche
  • 53 m2
  • Stockwerke
  • -
  • Anzahl der Zimmer
  • 2
Perfekte Raumaufteilung
Im zweiten Stock (ohne Lift) befindet sich diese schöne 2- Zimmer Wohnung mit Blick zum Donaukanal. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren liebevoll instand gehalten. Insbesondere wurden die Parkettböden in beiden Räumen erneuert und neue Isolierglasfenster mit Innenjalousien eingebaut.

Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 53,81 m² die sich wie folgt aufteilen:

•	Eingangs- und Garderobenbereich
•	Küche mit Zugang zum Badezimmer
•	1 Schlafzimmer (ca. 17 m²) 
•	1 Wohn- Esszimmer (ca. 16,50 m²)
•	1 Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluß
•	1 separates WC 
•	1 Abstellraum/ Abstellfläche

Insgesamt eine geräumige Wohnung zum Wohlfühlen!


Urbane Lage

Die angebotene Wohnung liegt in begehrter Lage des 2. Bezirks – zwischen Nestroyplatz und dem Julius-Raab-Platz - nahe dem 1. Bezirk. Die Gegend ist besonders urban und zentral, und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung: die Stationen der Linien U1, sowie diverser Bus- & Straßenbahnlinien sind in unmittelbarer Nähe. Die Praterstraße bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ist nur eine wenige Gehminuten von der angebotenen Wohnung entfernt. Durch die Nähe zum Prater (eines der Erholungsgebiete Wiens) verfügt die Wohnung auch über beste Erholungsmöglichkeiten. 


Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660/ 634 775 78 oder per Email an office@mueller-real.com zur Verfügung.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

  • Lage
LandÖsterreich
RegionVienna
OrtVienna
Immobilienart:2 Zimmer-WG
Provision:6 600 €
Zusätzliche Kosten:1 320 €
  • Eigenschaften
Anzahl der Zimmer:2
Wohnfläche (m2):53
  • Komfort
Lage:in der Stadt
Fussbodenbelag:Parkettboden
Bad:Bad mit Dusche, Tageslichtbad
Fensterrahmen:Kunststoffrahmen

215 000 €

238 384 $
15 679 580 ₽

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