Objektbeschreibung
Nur 5 Minuten von Menaggio entfernt im Ort Loveno bieten wir eine Villa zum Verkauf mit fantastischem Blick auf den Comer See und mit einem ca. 400 qm großen Garten.
Das Gebäude wurde 1996 erbaut, im Jahr 2006 komplette renoviert und erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang, ein großer Wohnraum mit Panoramafenstern zum See und die Wohnküche; in der ersten Etage liegen drei Schlafzimmer und zwei Bäder, während die Mansarde eine Suite mit Bad und begehbarem Kleiderschrank beherbergt. Im Souterrain finden wir die Waschküche, den Keller, einen Abstellraum und eine Doppelgarage.
Die individuelle Heizung ist gasbetrieben und für das Heizwasser gibt es eine Solaranlage.
Um die Energienutzung zu verbessern, wurden das Dach und die Außenwände gedämmt. Im Garten könnte ein kleiner Pool gebaut werden, der ebenfalls einen spektakulären Seeblick bieten würde.
Lagebeschreibung
Die Villa liegt oberhalb des Ortes Menaggio in der Provinz Como.
Die wichtigsten Infrastrukturen sind gut zu erreichen. Die Stadt Como befindet sich in nächster Nähe, die Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate ist ca. 1,5 Autostunden, Lugano in der Schweiz ca. eine halbe Autostunde entfernt. Die Skiorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ita.) erreichen die Skisportler in ca. 1,5 Autostunden.
Das direkte Umland lädt mit seinen Hügeln zum Trekking und Mountainbiken ein, der See bietet den Wassersportlern alles, was ihr Herz begehrt in allernächster Nähe. Mit einem Fährbetrieb sind die Orte Bellagio und Varenna bequem zu erreichen.
