Dieses traumhafte Steinhaus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Über ein einladendes und imposantes Eingangsportal betritt man ein helles Haus mit warmen Farben und fühlt sich gleich wohl. Eine Diele mit Gäste-WC erschließt das Erdgeschoss und die Treppen hinauf in das Obergeschoss und hinab in eine Konoba. Wir finden ein Schlafzimmer mit Bad en suite und separater Terrasse, welches auch sehr gut als Büro genutzt werden kann. Der großzügige Wohn- und Ess-Raum bietet eine imposante Raumhöhe von über 3 m und kombiniert dies mit einem warmen, mediterranen Flair und einen fantastischen Blick auf das Meer im Westen. Blickfang ist der große, edel gestaltete, offene Kamin aus hellem Sandstein. Die integrierte Küche im französischen Country-Style ist komplett ausgestattet und bietet viel Stauraum. Der gesamte Wohn- und Essbereich ist von überdachten Terrassen umgeben. Über eine grosszügige Treppe mit großem Fenster erreicht man das Obergeschoss mit insgesamt 3 Schlafzimmern. Das Masterschlafzimmer bietet ein Bad en suite, einen Ankleideraum und einen kleinen Balkon. Die anderen 2 Schlafzimmer teilen sich ein Bad und gehen auf einen großen, überdachten Balkon mit Meerblick. Die Bäder kombinieren gekonnt Elemente von Country-Style mit elegantem italienischen Design und Fliesen. Außergewöhnliche Lampen und Kronleuchter an Wänden und Decken unterstreichen das mediterrane Ambiente und in Verbindung mit Stuckleisten und warmen, erdigen Farbkompositionen entsteht eine wunderbare Atmosphäre zum Wohlfühlen. Alle Räume haben einen zauberhaften Blick auf die Istrische Landschaft und das Meer. Ausstattung * Grundstück komplett von hoher Steinmauer umgeben, mit elektr. Einfahrtstor * Alarmanlage und Videokameras * Internetanschluss mit 4 MB und WLAN vorhanden * LAN-Anschlüse und Sat Antennen in allen Räumen * Klimaanlage (warm und kalt) * Zentralfußbodenheizung mit Solar/Elektro * Energieeffizienzklasse A * Swimmingpool mit Jacuzzi, kann über Solar beheizt werden * Konoba im UG mit Kamin und Küchenzeile * Barbecue-Haus als Sommerküche mit Kamin * Autom. Gartenbewässerung * möbliert incl. Waschmaschine Das Anwesen bietet einen tollen Meerblick und liegt ca. 20 Autominuten von Porec und Vrsar entfernt in der Nähe von Baderna zwischen Olivenhainen und Weinstöcken. Baderna und die Umgebung bieten Einkaufmöglichkeiten sowie gute Restaurants und Bars. Das Untergeschoss wurde als Konoba angelegt und mit alten Eichenbalken und Dachziegeln und viel Liebe zum Detail gestaltet. Ein offener Kamin, großzügige Sitzgelegenheiten und eine Küchenzeile laden zu geselligen Abenden in gemütlicher und uriger Atmosphäre ein, ein kleiner Weinkeller und ein WC ergänzen die Ausstattung im Untergeschoss. Die hochwertigen Fliesenböden in Holzoptik und hellen Maserungen ziehen sich stilmäßig durch die gesamt Villa und die Terassen. Der Außenbereich mit großem Swimmingpool und Jacuzzi ist umrahmt von Natursteinplatten und Rasenflächen. Ein Barbecue-Haus mit Kamin und Sommerküche ist eine weitere Attraktion. Das Grundstück ist von einer hohen Steinmauer mit integrierter Beleuchtung umfriedet und verfügt über ein elektrisches, schmiedeeisernes Einfahrtstor. In Verbindung mit einer harmonischen Bepflanzung ergibt sich ein guter Sichtschutz und die Privatsphäre zum Wohlfühlen. - See more at: http://arka-realestate.com/de/immobilien/?n=547#sthash.4YRwlnhL.dpuf
