Sotogrande: Cortijo zu verkaufen

  • Art
  • Kauf
  • Immobilienart
  • Villa
  • Fläche
  • 1270 m2
  • Stockwerke
  • 2
  • Anzahl der Zimmer
  • 12
Dieser elegante und luxuriöse Landsitz befindet sich auf einer privaten Anhöhe mit fantastischem Rundumblick auf die sanften Hügel Andalusiens.

Das Anwesen umfasst 18,7ha Land. Die Villa ist von einem ca. 2ha grossen, aufwendig angelegten Garten mit vielen Palmen und tropischen Pflanzen, umgeben. Dort befindet sich der grosse Pool sowie die Sommerküche.

Die eingeschossige, andalusisch gestaltete Villa wurde vom derzeitigen Eigentümer in 2005 unter Verwendung bester Materialien neu gebaut. 
Dort befinden sich drei Schlafzimmer en Suite, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Apartment mit Wohn-/Essbereich, kleiner Küche, Bad & Schlafzimmer, zwei sehr elegante Salons mit doppelter Deckenhöhe, die sehr grosse Küche mit Essecke und einer begehbaren Kühlkammer und ein Büroraum. Durch einen privaten Patio gelangt man zu dem angrenzenden SPA-Bereich mit einer Dampfsauna und einer Finnischen Sauna. Dort befindet sich auch noch ein weiteres Schlafzimmer / Studio.
Diverse beschattete Terrassen umrunden die Villa. Mehrere Autos finden bequem Platz direkt vor der Villa.

Etwa 150m entfernt befinden sich zwei komplette Gästehäuser. Eines davon wird derzeit als Personalwohnung genutzt. Angrenzend sind die Pferdestallungen mit 12 Boxen, einer Pferdedusche und der automatisch zu bewässernde Paddock. 

Das gesamte Anwesen ist eingezäunt. Ein Alarmsystem mit Kameras ist installiert. Weiter verfügt das Anwesen über einen Anschluss an das öffentliche Stromnetz. Zusätzlich steht aber auch ein Diesel betriebener „Stand-by“ Generator bereit. Bestes Trinkwasser in ausreichender Menge (ca. 500m3 / Tag!) wird aus dem privaten Brunnen gewonnen.

Die Villa hat ein Gas-Zentralheizung; die Gästehäuser haben eine Ölheizung. Klimaanlagen sind derzeit in den Schlafzimmern der Villa, sowie im Büro installiert.

Das Anwesen befindet sich ca. 15 Autominuten von Sotogrande entfernt. Nur wenige Minuten entfernt ist die Ortschaft von San Martin del Tesorillo; dort sind einige lokale Geschäfte, Bars, Ärzte etc. Das Luxus-Boutique Hotel „Monasterio de San Juan“ ist in der Nachbarschaft. Ab dem Hotel führt dann eine 500-600m nicht geteerte Strasse zum Anwesen. Innerhalb des Anwesens sind alle Strassen aufwendig mit „Casares-Steinplatten“ bestückt.
  • Lage
LandSpanien
RegionAndalusia
OrtSan Roque
Immobilienart:Villa
  • Eigenschaften
Baujahr:2003
Anzahl der Zimmer:12
Anzahl der Schlafzimmer:8
Anzahl der Toiletten:9
Wohnfläche (m2):1270
Grundstücksfläche (m2):187487
  • Komfort
Fussbodenbelag:Fliesenboden, Laminatboden
Küche:Einbauküche, Kochinsel
Bad:Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit WC, Tageslichtbad
Andere Räume:Abstellraum, Ankleideraum, Gäste-WC, Fahrradabstellraum, Waschküche/Trockenraum, Sonstiges
Sicherheitsanlagen:Alarmanlage, Videoüberwachung
Ausstattung:Garten, Klimaanlage, Kamin, Sauna
Heizungsart:Gasheizung, Fussbodenheizung
Lage der Wohnung:Keller
Möblierung:unmöbliert
Fensterverglasung:Sonnenschutzverglasung, Wärmeschutzverglasung

5 450 000 €

5 886 984 $
544 524 660 ₽

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