Verkaufe helle Eigentumswohnung mit Garten und Dachboden im Herzen der Toskana aus erster Hand von Privat; als Ferien- oder Hauptwohnung geeignet. Das Appartement hat 95 m2 laut Kataster und ist im ersten Stock eines Dreifamilienhauses gelegen und mit eigenem Eingang über eine private Außentreppe erreichbar. Es ist folgendermaßen zugeschnitten
. Großes Wohn-Esszimmer mit Holzofen
. Küche
. Elternschlafzimmer
. Einzelzimmer
. Bad mit Fenster, WC, Badewanne, und Waschmaschinenanschluss
. Abstellraum
. Balkon
Das Grundstück hat eine Größe von 120 m2 und verfügt über einen kleinen Garten, ein Gartenholzhaus 3x3m, einen Holzverschlag 1.4x3m, zwei überdachte Motorrad Abstellplätze, und zwei Auto Abstellplätze.
Heizung ist Autonom mit Energieversorgung aus Biomasse (2012; 90 kWh pro m2 pro Jahr). Türen und Fenster mit maßgefertigten Fliegengittern. Fensterläden aus wartungsfreiem Aluminium. Der im Dachboden gelegene Speicher von 85 m2 ist wärmegedämmt und als Abstellraum geeignet.
Die Immobilie ist sofort verfügbar. Sie kann auf Wunsch auch teilmöbliert, oder voll möbliert erworben werden; verhandelbar. Sollten Sie die doppelte Wohnfläche bevorzugen, besteht ebenfalls die Möglichkeit das benachbarte spiegelgleiche Appartement Casa Bea dazu zu erwerben; bitte Broschüre anfordern. Gerne machen wir Sie auch mit den italienischen Besonderheiten und Anforderungen beim Immobilienkauf vertraut und helfen bei der Vermittlung von Kontakten zu lokalen Notaren und Steuerberatern.
Preis VHB: 145.000 EUR = 156.000 CHF. Provisionsfrei. Mehrwertsteuer frei
Kontakt: Beate (Deutsch, Italiano, English): +49 176 92 37 35 27 oder +41 797334897 - stellabrillantesi@hotmail.com, Fabrizio (Italiano, Français): +39 348 60 18 875
