Von Schweden haben wir eine ganz eigene Vorstellung und ein Bild, welches mitunter deutlich von der Realität abweicht. Für die Meisten ist Schweden das Land der Elche, Pippi Langstrumpf und Ikea. Doch das dünn besiedelte Land hat weitaus mehr zu bieten. Unter anderem eine wunderschöne Landschaft, eine hohe Lebensqualität und sehr freundliche Einwohner.
Schweden nimmt in Nordeuropa eine Gesamtfläche von mehr als 450.000 km² ein. Knapp 10 Millionen Einwohner hat das Land, was eine Bevölkerungsdichte von schlanken 22 Einwohnern pro km² mit sich bringt. Viel Freiraum für all jene, die nicht nur eine hohe Lebensqualität suchen, sondern auch im Einklang mit der Natur leben wollen.
Wenn Sie in Schweden eine Immobilie suchen, dann haben Sie die freie Wahl. Grundstücke können Sie in den meisten Gegenden recht günstig erwerben. Zudem wird Ihnen der Ankauf von einem Grundstück beziehungsweise einer Immobilie nicht durch besondere Vorschriften oder Abläufe erschwert. Sie können somit frei entscheiden, ob Sie an einem der märchenhaften Seen, in oder an einem der endlosen Wälder oder lieber doch in einer der Städte ansässig werden möchten.
Die Immobilien in Schweden reichen von einfachen Wohnhäusern bis hin zu hochwertigen und luxuriösen Villen. Der typische Baustil außerhalb der großen Städte ist die Holzbauweise. In Schweden gibt es so viel Holz, dass dieser Baustoff mit Vorliebe genutzt wird. Die bevorzugte Farbgebung der Häuser ist rot. Sie werden aber auch Immobilien finden, die in gelb, blau, grün oder in anderen Farben gestrichen wurden. Zudem werden Sie in den Städten vermehrt auf Häuser aus Stein treffen. Doch egal welche Bauweise angewandt wurde – Sie können sicher sein, dass Sie eine hochwertige Immobilie mit einer guten Ausstattung vorfinden werden.
In Schweden ist es beispielsweise Tradition, Saunen in die Häuser einzubauen. Im verträumten Hinterland sind die Saunen gerne auch getrennt vom Haupthaus errichtet. Kalte Wintertage lassen sich so problemlos verbringen. Gerne auch in geselliger Runde mit Freunden und den Nachbarn.
Wenn Sie das quirlige Stadtleben bevorzugen, dann sollten Sie sich eine Immobilie in einer der Städte suchen. Stockholm kann beispielsweise mit vielen Gärten und Parks aufwarten. Die Residenz der Königsfamilie in der Innenstadt ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Und sollten Sie Interesse an Kultur, Musik und einem aktiven Nachtleben haben, dann sind Sie in Stockholm besten
aufgehoben. Moderne Apartments, kleine Reihenhäuser und großzügige Villen oder Mehrfamilienhäuser stehen in der Hauptstadt von Schweden zum Kauf oder zur Anmietung bereit.
Auch Göteborg, Malmö oder Uppsala haben einiges zu bieten. Lassen Sie sich einfach vom ganz besonderen Flair des Landes begeistern und entscheiden Sie dann, wo Ihre neue Traumimmobilie stehen soll. Im landschaftlich schönen und abwechslungsreichen Hinterland mit unberührter Wildnis oder in einer der Städte des Landes, die mit einer guten Infrastruktur und viel Unterhaltung begeistern können.
Unser Tipp: Schweden ist in verschiedene Provinzen unterteilt. Die beliebtesten Provinzen sind Schwedisch Lappland, Gotland und Smaland.
Als Ausländer benötigen Sie in Schweden keine Genehmigung, um eine Immobilie kaufen zu können. Zudem benötigen Sie auch keinen Notar, da Ihr Makler den kompletten Kauf für Sie abwickelt. Dadurch fällt für Sie auch die kostenintensive Beurkundung des Kaufes weg.
Generell sind die Kosten bei einem Immobilienkauf in Schweden recht gering. Neben einer Anzahlung von 10 Prozent des Kaufpreises müssen lediglich die Stempelsteuer von 1,5 Prozent des Kaufpreises einplanen. Hinzu kommen rund 100 Euro für den Eintrag ins Grundbuch.
Übrigens: In Schweden gibt der Kaufinteressent ein Gebot beim Makler für den Immobilienkauf ab. Das Höchstgebot entscheidet somit, wer den Zuschlag für die Immobilie bekommt.