Deutschland gilt als Land der Dichter und Denker. Zentral im Herzen von Europa gelegen, steht das Land für einen sehr hohen Lebensstandard, eine ausgezeichnete Infrastruktur, stabile wirtschaftliche Verhältnisse und gute Kontakte zu den meisten anderen Ländern der Welt. Die deutsche Kultur und die deutsche Lebensweise werden weltweit sehr geschätzt. Daher verwundert es nicht, dass viele Ausländer sich von Deutschland angezogen fühlen und eine Immobilie in diesem Land erwerben möchten.
Der Immobilienmarkt in Deutschland kennt seit Jahren nur eine Richtung. Es geht steil bergauf. Mehr als 160 Milliarden Euro werden pro Jahr für den Erwerb von Immobilien ausgegeben. Besonders in den Großstädten sind sanierte Objekte in allen Größen sehr gefragt. Da das Angebot sehr breit gefächert ist und von der Sozialwohnung bis zur Luxusvilla alles angeboten wird, sollten Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Deutschland genau informieren.
Deutschland ist so vielfältig, dass es schwer fällt, eine Region für den Immobilienkauf auszuschließen. Das Land bietet Ihnen Wasser, Berge, ebene Landschaften, imposante Großstädte und kleine urige Ortschaften. Sie finden an jeder Ecke geschichtsträchtige Sehenswürdigkeiten und eine Architektur, die in kaum einem anderen Land so vielschichtig ist. Somit haben Sie die Qual der Wahl und können aus einem sehr großen Angebot auswählen.
Im besten Falle sollten Sie daher überlegen, welcher Landschaft Sie den Vorzug geben möchten. Zieht es Sie ans Meer? An Deutschland grenzt die Nordsee sowie die Ostsee. Zudem bilden die märkischen und mecklenburgischen Gewässer eine Wasserlandschaft mit mehr als 2000 großen und kleinen Seen. Immobilien finden Sie in diesen Regionen in den unterschiedlichsten Ausführungen. Ob direkt am feinen Sandstrand, an einem der vielen Seen oder etwas weiter im Hinterland. Sie werden erkennen, dass Sie eine sehr gute Auswahl an Immobilien in Wassernähe vorfinden werden.
Vielleicht bevorzugen Sie aber auch die Berge. In Deutschland gibt es einige Gebirge, die nicht nur zum Wandern, sondern auch zum Leben einladen. Die Alpen sind nicht nur imposant, sondern bieten auch mit dem Alpenvorland und dem Allgäu eine hervorragende Basis für die Gründung eines neuen Lebensmittelpunktes. Der Schwarzwald, das Fichtelgebirge, der Harz, das Erzgebirge und das
Elbsandsteingebirge sind weitere Landschaften, in denen Sie Berge, Täler und Immobilien als Kaufobjekte vorfinden können.
In den letzten Jahren konnte zudem festgestellt werden, dass Immobilienkäufe in den großen Städten von Deutschland deutlich zugenommen haben. Berlin, Hamburg, Köln, Düsseldorf, Frankfurt, München oder Stuttgart sind nur eine kleine Auswahl an Möglichkeiten, wenn Sie in Deutschland in einer gut strukturierten Großstadt leben möchten. Die Immobilien, die Sie dort vorfinden, sind sehr breit gefächert. Kleine Apartments und Reihenhäuser sind ebenso zu finden wie Wohnungen in allen Größen und Ausstattungen, Villen und Bauwerke, die ihren ganz eigenen Charme haben und einem besonderen Baustil folgen. Unter anderem wäre hier der Bauhausstil anzuführen, der sich minimalistisch und gleichzeitig hochmodern sowie luxuriös präsentiert.
Stammen Sie auf einem Land innerhalb der EU, dann können Sie ohne weitere Vorkehrungen eine Immobilie in Deutschland erwerben. Die Freiheit für EU-Bürger bezüglich des Reisens und des Arbeitens gilt auch für den Ankauf von Immobilien. Sie müssen mit keinerlei Einschränkungen oder Nachteilen rechnen.
Stammen Sie aus einem Land, das nicht der EU angehört, empfiehlt es sich, im Vorfeld eine Aufenthaltsgenehmigung für Deutschland zu beantragen. Diese sichert Ihnen eine uneingeschränkte Einreise und Ausreise zu und stellt Ihnen obendrein keine Hindernisse beim Immobilienkauf in den Weg.
Kaufen Sie ihre Immobilie immer über einen Makler. Bezahlt wird dieser von demjenigen, der den Auftrag erteilt. Der Immobilienkauf ist dann Wirksam, wenn ein Notar den Kaufvertrag aufgesetzt und beide Parteien unterschrieben haben. Um den Übertrag des Eigentums auch nach außen hin sichtbar zu machen, wird zudem ein Grundbucheintrag vorgenommen.