Niedrige Preise und ein lässiger Lebensstil – wenn Sie sich für einen Immobilienkauf in Brasilien entscheiden, können Sie dies und vieles mehr haben. Die war die Gelegenheit so günstig wie aktuell, als Käufer in eine brasilianische Immobilie zu investieren. Doch der Immobilienmarkt bringt die eine oder andere Tücke mit sich. Daher sollten Sie den Ankauf niemals ohne einen seriösen und zuverlässigen Makler abwickeln.
Das fünftgrößte Land der Erde ist in unserem Herzen fest verankert. Und das nicht erst seit der Fußball Weltmeisterschaft 2014 und den Olympischen Spielen 2016. Das Land steht für Leidenschaft, Lebenslust und viel Sonne. Beste Voraussetzungen für all jene, die eine Auslandsimmobilie in einem Land suchen, dass weniger für Ruhe und mehr für das pure Leben steht.
Besonders beliebt sind die Touristengebiete. Sie lassen sich im Nordosten ebenso finden wie in Canavieiras oder Fortaleza. Spannend auch das Kiterparadies Cumbuco, wo nicht nur hohe Wellen, sondern auch wunderschöne Strandhäuser auf Interessenten warten.
Vielleicht gehören Sie aber auch zu den Käufern, die es nach Rio de Janeiro zieht. Die pulsierende Stadt bietet nicht nur den berühmtesten Strand der Welt und die Christus Statue, sondern auch Karneval, bunte Farben und das pure Leben zu jeder Jahreszeit. In Rio de Janeiro finden Sie moderne Apartments und Häuser in den unterschiedlichsten Preiskategorien. Je nach Stadtteil können Sie direkt an der langen Küste oder im Hinterland leben. Die Favelas sind ein Teil des Stadtbildes. Deren Ruf hat sich in den letzten Jahren deutlich verbessert. Und so passiert es, dass immer mehr Immobilienkäufer in Brasilien auch ganz bewusst in eine Favela ziehen. Die Favela Tavares Bastos ist ein gutes Beispiel dafür. Saubere kleine Straßen, kaum Kriminalität und erträgliche Mieten oder Kaufpreise. Für Viele genau das, was Sie in Brasilien suchen.
Es geht aber auch anders. Wie wäre es mit einem großen Apartment in einer Wohnanlage mit Helikopterlandeplatz? Nicht nur in Sao Paulo finden Sie solche Immobilien. In Belo Horizonte hingegen können Sie sich von einer vielseitigen Architektur begeistern lassen.
Ebenfalls unschlagbar ist das milde Klima in Brasilien. Neben den gigantischen Stränden und der phantastischen Natur, die sich nicht nur im brasilianischen Regenwald widerspiegelt, ist dieses ein großer Pluspunkt, der für Brasilien und den Kauf einer Immobilie spricht.
Kaufen Sie keine Immobilie in Brasilien ohne einen erfahrenen Makler. Oftmals sind Grundstücksgrenzen unklar, gleiches gilt für Besitzverhältnisse. Verträge fehlen und Umweltauflagen werden nicht beachtet. Wenn Sie sich für eine Immobilie in Brasilien entscheiden, sollten Sie daher nicht nur die Papiere studieren, sondern auch immer vor Ort nach dem Rechten schauen. Lassen Sie sich von einem ortsansässigen Makler oder Anwalt beraten, damit der Kauf nicht am Ende scheitert.
Es ist nicht so, dass die Verkäufer Sie mutwillig betrügen wollen. Vielmehr wissen diese selbst nicht genau, wie geltende Regeln richtige ausgelegt werden müssen. Lassen Sie daher einen Kaufvertrag immer notariell beglaubigen, um ausreichend Sicherheit in den Kauf zu bringen.
Unser Tipp: Bedenken Sie, dass Sie für den Immobilienkauf in Brasilien eine brasilianische Steuernummer benötigen. Ihr Makler wird Sie diesbezüglich umfassend beraten.